莫正川

冬日的马尔康寒意渐浓，位于查北村的“嘉绒里”却呈现出一派热火朝天的景象。

改造前，“嘉绒里”所在区域属于典型的“城中村”。作为城市更新重点项目，该项目一期深度还原了历史上马尔康地区古朴自然的村落景观和浓厚多彩的文化氛围。同时，引入新型产业，致力于打造集文化体验、旅游观光、非遗传承为一体的综合性文旅娱商业街区，吸引游客和居民前来游览观光和消费体验。

在实施过程中，“嘉绒里”城市更新项目秉持以街区为基础、以文化为底蕴、以服务城市为目标、以企业化运营为手段分步实施的总体原则，围绕“空间价值转化、特色经济培育、城市品质提升”三大重点，实现街区形态更新、产业育新、品质焕新。

项目建成后，采取“统一管理、多元化经营”的运营模式，由村集体与企业联合经营，以企业为主导，村民和集体参与管理和分红。通过运营实践，“嘉绒里”项目变“资源”为“资本”，打破以往单打独斗局面；变“村民”为“股东”，重点培养村民就业技能。“联营村企”模式激活村党组织、村民委员会、村集体经济发展新动能。

品牌建设是城市更新的抓手。“嘉绒里”项目集特色民宿、青年旅舍、特色菜、民俗文化体验馆和各类手工作坊等多种业态于一体，是一个集吃喝玩乐于一体的乡村型商业综合体。通过品牌化打造，“嘉绒里”已成为马尔康市文旅新产业和发展牵引点。

如今，“嘉绒里”项目不仅将昔日的“城中村”蜕变为网红打卡地，更为当地群众带来了真金白银的收入。改造后，沿街商铺年租金由20万元提升至70余万元。为维护良好的经营生态环境，还组建了环卫小组，公司每月发放1万元工资，有效解决了本村部分村民就业问题。

改善群众生产生活条件，推动旅游产业提质增效。“嘉绒里”项目让查北村实现“产业振兴、人才振兴、文化振兴、生态振兴、组织振兴”目标，“布局美、环境美、文化美、和谐美、建设美”的美好愿景逐步照进现实。